Verkocht onder voorbehoud
Strovlasstraat 3 5345 XM Oss
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
361.000
Wonen
112 m2
Perceel
188 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Voorrang huurders bij koop BrabantWonen
Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Huispedia en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.
Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.
Deze gezinswoning bevindt zich in een zeer kindvriendelijke buurt. Zo vind je aan het einde van de straat een groot speelveld. En bij station Oss-West - waar je in zeven minuten naartoe wandelt - is de dichtstbijzijnde basisschool. Verder woon je hier precies tussen twee grote winkelcentrum waarvan een helemaal overdekt. En ook de route naar de opritten van de snelweg is vlot en gemakkelijk.
De entree van de woning is een hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, keuken en woonkamer. Verder beschikt deze woning op de begane grond over een slaap-/werkkamer en badkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui de achterzijde welke toegang geeft tot de achtertuin.
Pluspunten
+ Woonkamer kent een rijkelijke lichtinval door een groot venster met deelramen.
+ Parkeren op parkeerplaatsen aan voorzijde langs rustige woonstraat.
+ Overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de nieuwe badkamer en de oude badkamer die nu als wasruimte wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, toilet en een douche.
+ Vaste trap leidt naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer. Een dakraam laat het daglicht binnen.
+ Achtertuin op het zuidwesten kent veel zonuren. Hier bevindt zich ook een stenen berging met ernaast een poort voor een achterom via de brandgang.
Bijzonderheden
+ 10 zonnepanelen (eigendom)
+ Energielabel C.
+ Slaapkamer en badkamer op begane grond.
+ Nagenoeg geheel HR ++ glas,
+ Meterkast (4 groepen).
+ Project notaris Phinkse Philips Huberts Notarissen.
+ Bouwkundig rapport beschikbaar.
+ Anti speculatiebeding van toepassing.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strovlasstraat 3 in Oss
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 313.000 -
361.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.634/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Strovlasstraat 3 in Oss ligt tussen de 313.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strovlasstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strovlasstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strovlasstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 1,18 km |
Snelweg afrit | 2,60 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 1,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strovlasstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus