Heischeutstraat 49 5345 VP Oss
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een speelse indeling, fijne tuin én volop potentieel? Dan is Heischeutstraat 49 in Oss zeker de moeite van een bezichtiging waard! Deze tussenwoning biedt een mooie kans voor starters en jonge gezinnen die willen wonen in een rustige buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Je komt binnen in de hal met laminaatvloer en nette wandafwerking. Vanuit hier betreed je de sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een warme laminaatvloer, spachtelputz wanden en een karakteristiek houten plafond. Dankzij de grote ramen en rolluiken aan de voorzijde geniet je van veel lichtinval én privacy.
De keuken is praktisch ingericht. In de naastgelegen bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie én een handige werkplek. Ideaal voor wie thuis wil klussen of werken. Ook het toilet op de begane grond is netjes en voorzien van een hangend closet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste is afgewerkt met laminaat en kunststof kozijnen. Ook de overloop is voorzien van laminaat. De badkamer is compact maar compleet: met een douche, toilet, wastafel en kunststof kozijnen is deze ruimte functioneel en netjes onderhouden. De houten vloer op deze verdieping zorgt voor een warme uitstraling.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een handige achterom. Dankzij de gunstige ligging kun je hier op zonnige dagen heerlijk buiten zitten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat extra ruimte creëert op de begane grond.
Met 6 zonnepanelen beschik je over een mooie duurzame basis, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.
Wat deze woning écht uniek maakt, is de karakteristieke toren aan de achterzijde: een speels architectonisch detail dat direct in het oog springt en de woning een eigen gezicht geeft.
Bijzonderheden
+ Drie ruime slaapkamers
+ Zonnige tuin met achterom
+ Bijkeuken met werkplek en witgoedaansluitingen
+ 6 zonnepanelen (Huur)
+ Kunststof kozijnen en rolluiken aan de voorzijde
+ Toren uitbouw voor extra uitstraling
+ Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 384 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 16m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heischeutstraat 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heischeutstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Heischeutstraat 49 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heischeutstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heischeutstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.394
- Woningwaarde jaartrend +4.4%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heischeutstraat 49 in Oss ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 15.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heischeutstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heischeutstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.