Philips de Goedestraat 49 5346 PN Oss

Voorrang huurders bij koop BrabantWonen

Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Huispedia en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in de gemeente uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.

Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de gemeente, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.

Ben je op zoek naar een nette tussenwoning met drie slaapkamers, energielabel A en een fijne ligging in Oss? Dan is Philips de Goedestraat 49 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische bergzolder, een achtertuin op het oosten en een stenen berging. Dankzij de goede isolatie en de rustige ligging in de geliefde wijk Krinkelhoek is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

De woning ligt in de wijk Krinkelhoek, in het noordelijke deel van Oss. Je woont hier op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden het stadscentrum van Oss, een buurtwinkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en ligt er een groot speelveld voor kinderen in de directe omgeving.

Via de hal met de meterkast, toiletruimte en praktische kelderkast kom je in de woonkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, strak spuitwerk en voorzien van HR++-glas, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefruimte. De keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over een keukenblok met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten, een laminaatvloer, een gipsplafond en strak afgewerkte wanden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime bergzolder met een dakraam, ideaal voor het opbergen van spullen. Ook is hier de Intergas HR-combiketel uit 2011 geplaatst.

De achtertuin is gelegen op het oosten, zodat je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom, bereikbaar via de brandgang, is de tuin gemakkelijk toegankelijk.

Bijzonderheden

+ Energielabel A
+ Van binnenuit nageïsoleerd
+ HR++-glas
+ Drie slaapkamers
+ Aparte wasruimte
+ Bergzolder met dakraam
+ Intergas HR-combiketel (2011)
+ Stenen berging en achterom
+ Projectnotaris: Pinkse Philips Huberts Notarissen.
+ Anti speculatiebeding van toepassing.

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder