5345 CA Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dr. Saal van Zwanenbergsingel in Oss ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dr. Saal van Zwanenbergsingel 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dr. Saal van Zwanenbergsingel.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dr. Saal van Zwanenbergsingel 11 is gelegen in de fijne buurt Ussen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Saal van Zwanenbergsingel 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Dr. Saal van Zwanenbergsingel 11 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Saal van Zwanenbergsingel 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Saal van Zwanenbergsingel 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Geneesheren. 45
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Vezelstraat 30
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Kruisstraat 45
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Pastoor Blo. 33
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Vianenstraat 36
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Bermakker 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Kromstraat 86-B
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Nieuwe Hofs. 32
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Topaas 5
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Beethovenga. 92
132 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Dr. Saal van Zwanenbergsingel 11 nu tussen € 499.000 en € 580.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr. Saal van Zwanenbergsingel 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
