109 m² wonen

162 m² perceel

5 kamers

Nieuwe Hofstraat 26 5341 TR Oss

109 m²

wonen

162 m²

perceel

kamers

Verkocht in jul. 2026

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

107 m²

Tuin

€ 440.000 – 512.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.899/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruimte, licht en een centrale ligging komen perfect samen in deze twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte! De woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: een royale woonkamer, een moderne keuken, een praktische bijkeuken en meer. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop plek voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast zorgen de aanwezige voorzieningen zoals rolluiken, kunststof kozijnen en een recente cv-ketel voor extra comfort. Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin biedt een fijne combinatie van zon en privacy.

Hier woon je op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat vlak bij het bruisende centrum, waardoor je profiteert van zowel levendigheid als een fijne woonomgeving. Voor al je dagelijkse benodigdheden wandel je zo het centrum in en ook voorzieningen zoals een bioscoop, theater, scholen, winkels en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast ben je in een mum van tijd via de singel op de verbindingsweg N329 richting de snelweg A50 en A59.

Indeling

+ Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur.

+ De entree geeft toegang tot een hal met de meterkast (13 groepen) en praktische trappenkast.

+ De royale L-vormige doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer en hoge plinten en beschikt over grote raampartijen met dubbel glas, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van zowel een zithoek, een eethoek als bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. De open haard en airconditioning dragen bij aan extra comfort, terwijl de schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin.

+ De moderne keuken (2022) heeft uitzicht op de achtertuin en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser.

+ Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een toiletruimte met toilet en fonteintje.

+ De eerste verdieping bestaat uit de overloop, vier ruime slaapkamers en de badkamer.

+ De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof draaikiepkozijnen. Twee kamers beschikken over rolluiken en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.

+ De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, badkamermeubel met wastafel en designradiator.

+ Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

+ De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, kunstgras en een groene border. Vanuit de tuin heb je bovendien een fraai uitzicht op de Oude Watertoren van Oss.

Bijzonderheden

+ De keuken is vernieuwd in 2022 en voorzien van moderne inbouwapparatuur.

+ De woning is voorzien van 11 zonnepanelen geplaatst in 2021.

+ De cv-installatie is vernieuwd in 2021.

+ De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

+ De woning beschikt over airconditioning.

+ Energielabel C

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 440.000 - 512.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1958
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 436 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 107m² (op het westen)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nieuwe Hofstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

08-07-2026 · Van der Krabben makelaardij Oss

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 425.000

24-05-2026 · Van der Krabben makelaardij Oss

Prijs verlaagd - € 00.000

€ 000.000

28-04-2026 · Van der Krabben makelaardij Oss

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwe Hofstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 440.000 – 512.000

Woningwaarde

€ 425.000

Vraagprijs Onder de waarde

+6.49%

Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Oijenseweg 33

Vraagprijs € 450.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Schietspoel 16

Vraagprijs € 490.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Kruisstraat 45

Vraagprijs € 385.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13770

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 476000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Oss

OZB € 354,- / jaar

Afvalheffing € 236,- / jaar

Rioolheffing € 174,- / jaar

Totaal per jaar € 764,-

Geschatte belasting € 64 /mnd

WOZ Nieuwe Hofstraat 26

De WOZ-waarde van Nieuwe Hofstraat 26 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Hofstraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Hofstraat 26.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

71 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 3.02 km · 11 min. fietsen
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
Oss West 1.38 km · Treinstation
Oss 1.46 km · Treinstation
Ravenstein 13.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 489.000
Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Van der Krabben makelaardij Oss

Torenstraat 18, Oss

135 m² 106 m² perceel 6 kamers

€ 449.000 Onder de waarde

Van der Krabben makelaardij Oss

Hof van Fort 18, Oss

111 m² 120 m² perceel 4 kamers

€ 450.000 Onder de waarde

Van der Krabben makelaardij Oss

Vlasstraat 5, Oss

128 m² 264 m² perceel 5 kamers

€ 485.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Hofstraat 26 in Oss ligt tussen de 440.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Hofstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Hofstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nieuwe Hofstraat 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Hofstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Hofstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuwe Hofstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Nieuwe Hofstraat 26 5341 TR Oss

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus