Van Rappardstraat 13 5344 KA Oss
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Rappardstraat in Oss ligt deze unieke bungalow. Van Rappardstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Rappardstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Rappardstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 297 m2
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen openhaard, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Rappardstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Van Rappardstraat 13 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Rappardstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Rappardstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.061
- Woningwaarde jaartrend +4.16%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Rappardstraat 13 in Oss ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Rappardstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Rappardstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.