Kortenhorststraat 6 5344 KD Oss
Over deze woning
-
105 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.701) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.242/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je loopt de bungalow binnen via de entree of via inpandige ruime garage, waar je als je wilt ook je auto kunt parkeren. Vanuit de gang stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Een fijne open plek met ramen aan beide zijden, gezellige houtkachel én schuifpui naar de tuin. Het eetgedeelte en de keuken zijn in dezelfde ruimte, wat het echt een fijne leefruimte maakt.
Via de gang loop je door naar de drie slaapkamers, alle drie met inbouwkasten. Een groot pluspunt is dat je vanuit één slaapkamer direct de tuin instapt; heerlijk met goed weer! Aan diezelfde gang vind je de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Vanuit bijna elke kamer in deze bungalow heb je uitzicht op de beschutte patiotuin. Deze ruime tuin op het oosten is grotendeels bestraat, heeft een vijver en biedt veel privacy. Een ontzettend fijne plek om helemaal tot rust te komen.
Vanuit de rustige en verkeersluwe wijk wandel je zo een uitgestrekt park met waterpartij in, waar je lekker kunt wandelen bij een grote vijver. Pal naast het park begint het buitengebied dat je naar omliggende dorpen en de Maas leidt. Dit maakt de locatie ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die houden van een rustige omgeving met veel groen. En toch zit je dicht bij alle voorzieningen, zoals 2 winkelcentra, NS-station en je rijdt binnen enkele minuten op de snelweg.
Pluspunten
+ Entree met toilet met fonteintje en meterkast.
+ Lichte woonkamer met veel grote ramen.
+ Keuken is voorzien van oven, koelkast en gasfornuis.
+ Drie slaapkamers met inbouwkasten én vanuit 1 slaapkamer toegang tot de tuin.
+ Ruime inpandige garage met ruimte voor 1 auto, witgoedaansluitingen zijn hier ook aanwezig.
+ Extra berging met elektrische deuren naar de tuin.
+ Beschutte patiotuin op het oosten, grotendeels bestraat en met vijver.
+ Eigen oprit.
Bijzonderheden
+ Intergas CV-ketel (2016)
+ Gedeeltelijk dubbel glas
+ Dakisolatie
+ Dak is grotendeels vervangen in 2017
+ Er zijn horren aanwezig
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 520.000 - 604.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 308 m2
- Inhoud 534 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kortenhorststraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kortenhorststraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Kortenhorststraat 6 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenhorststraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenhorststraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ruwaard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Oss West 1.86 km · Treinstation
-
Oss 4.6 km · Treinstation
-
Rosmalen 14.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.082
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kortenhorststraat 6 in Oss ligt tussen de 520.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kortenhorststraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kortenhorststraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.