Roëllstraat 15 5344 GE Oss
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roëllstraat in Oss ligt deze unieke eengezinswoning. Roëllstraat 15 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1968, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Roëllstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 119 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (16m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roëllstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Roëllstraat 15 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roëllstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roëllstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.238
- Woningwaarde jaartrend +1.07%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roëllstraat 15 in Oss ligt tussen de 426.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roëllstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roëllstraat 15? Bekijk het complete waarderapport.