Abraham Kuyperstraat 45 5344 GA Oss
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abraham Kuyperstraat in Oss ligt deze prachtige eengezinswoning. Abraham Kuyperstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Abraham Kuyperstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Abraham Kuyperstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 122 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Bergruimte Schuur (18m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abraham Kuyperstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Abraham Kuyperstraat 45 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abraham Kuyperstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.061
- Woningwaarde jaartrend +4.16%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abraham Kuyperstraat 45 in Oss ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abraham Kuyperstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abraham Kuyperstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.