Beethovengaarde 34 5344 CH Oss
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Beethovengaarde in Oss ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Beethovengaarde 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Beethovengaarde 34 is gelegen in de leuke buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 186 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 367 m2
- Inhoud 675 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
- OSS L 1268
- Oppervlakte 367m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beethovengaarde 34 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Beethovengaarde 34 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovengaarde en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovengaarde 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.238
- Woningwaarde jaartrend +1.07%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beethovengaarde 34 in Oss ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovengaarde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beethovengaarde 34? Bekijk het complete waarderapport.