Willaertstraat 10 5344 AB Oss

195 m²
wonen
401 m²
perceel
9
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 788.000 – 916.000
100 m²
Tuin
€ 788.000 – 916.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Willaertstraat in Oss ligt deze prachtige en royale villa. Willaertstraat 10 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Oss, dan zit je hier goed. Willaertstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Ruwaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Overige inpandige ruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 401 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
  • Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
  • Voortuin 40m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (60m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willaertstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 788.000 – 916.000
Woningwaarde
+8.07%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21290
Hypotheeksom € 852000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 644,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Willaertstraat 10

De WOZ-waarde van Willaertstraat 10 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willaertstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Willaertstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 457.837
  • Woningwaarde jaartrend +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 0.55km - Treinstation
Oss 2.2km - Treinstation
Ravenstein 14.54km - Treinstation
Scholen
Basissch JF Kennedy 0.62km - School
Basisschooll Hertogin Johanna 0.67km - School
Openbare Basisschool De Telescoop 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willaertstraat 10 in Oss ligt tussen de 788.000 en 916.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willaertstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Willaertstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.