In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Munlaan 17 Oss is

€ 1.246.000 - 1.448.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Munlaan 17 5342 LL Oss

384m²

17.470m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Munlaan in Oss ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Munlaan 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 384 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.470 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Munlaan 17 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 384 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 17470 m2
  • Inhoud 1648 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Munlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.246.000 – 1.448.000
Woningwaarde
+8.28%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31190
Hypotheeksom € 1347000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 1647,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 2057,-
Geschatte belasting € 171 /mnd
WOZ Munlaan 17

De WOZ-waarde van Munlaan 17 is 1.582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munlaan en 17.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Munlaan 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 468.869
  • Woningwaarde jaartrend +4.67%
  • Gezinnen met kinderen 16%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 3.73km - Treinstation
Oss West 5.82km - Treinstation
Ravenstein 10.49km - Treinstation
Scholen
Basisschool Pius X 2.6km - School
Basisschool De Kiem 2.78km - School
Basisschool De Fonkeling 2.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Munlaan 17 5342 LL Oss

384m²

17.470m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Munlaan 17 in Oss ligt tussen de 1.246.000 en 1.448.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Munlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Munlaan 17? Bekijk het complete waarderapport.