Emmalaan 37 5342 GP Oss
Gelegen in Oss ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Emmalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2017 & 2020. De woning heeft een energielabel C. De woning beschikt over dubbel glas, vloerisolatie met vloerverwarming en dakisolatie.
In 2017 is een nieuwe voor- en achtertuin aangelegd, de toiletruimte is vernieuwd, een nieuwe CV ketel gehangen(Vaillant eigendom) en de gehele woning is voorzien van stucwerk. In 2018 is de buitenkant geschilderd. In 2020 is de gehele benedenverdieping vernieuwd, vloerisolatie is gestort met vloerverwarming en een tegelvloer. Er zijn muren verwijderd zodat de ruimtes groter zijn geworden en de keuken is verplaatst naar de oude garage waardoor er een ruime woonkeuken is gecreëerd met veel opbergruimte en zo de woonkamer groter is gemaakt. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Op de CV ketel na is de woning gasvrij.
Emmalaan 37 is gelegen in de buurt Oranjebuurt II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Emmalaan naar Heesch op 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 148 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Bergruimte Berging inpandig (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmalaan 37 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Emmalaan 37 in Oss ligt tussen de 417.000 en 475.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmalaan 37.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmalaan 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,23 km |
Snelweg afrit | 2,95 km |
Supermarkt | 1,87 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken