De Rand 1, Deursen-Dennenburg
215 m²
2229 m² perceel
7 kamers
€ 1.069.000
Laag in de markt
Beatrixlaan 5 5342 EH Oss
€ 1.145.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 953.000 -
1.053.000
Let op, groot perceel
Wonen
320 m2
Perceel
893 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De groene uitstraling gaat daarom ook vloeiend verder vanuit de woonstraat tot in de fraai aangelegde achtertuin. Hier achter de woning laat je de hectiek van de stad helemaal achter je. Op de zon- en schaduwplekken die de achtertuin je rijkelijk biedt, kom je heerlijk tot rust. Terwijl je tegelijkertijd op een centrale locatie ten opzichte van allerlei voorzieningen woont. Centraal station, scholen en het stadshart zijn op korte afstand. En via de centrumwegen rijd je gemakkelijk naar de opritten van zowel de A50 als de A59.
Met de auto veilig in de vrijstaande dubbele garage of op de ruime oprit kom je binnen in een royale, karakteristieke twee-onder-een-kap villa. De ruimtelijke opzet van de hal zet daarin al meteen de bijzondere toon. Deze gaat vervolgens flink crescendo in de riante woonkamer, waar het daglicht van drie zijden volop naar binnen komt. Verder zorgt de stijlvolle, vrijstaande open haard voor een aangenaam warm accent in het centrum van het leefgedeelte.
Dit knusse woongevoel neem je vloeiend mee naar de leefkeuken. Om daarna door de bijkeuken met een heuse tapinstallatie of via de schuifpui in de woonkamer het beschutte terras op te gaan. Hier vind je steeds een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de diepe achtertuin. Een tuin die door zijn groene opzet met struiken, bomen en hagen ook maximale privacy kent.
Met maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers heb je binnenshuis ongekende mogelijkheden voor gebruik. Zo is het inrichten van een kantoor, hobbykamer, kasten- of gastenkamer geen enkel probleem. Zeker als je bij het flexibel invullen ook de diepe, dubbele garage meeneemt. Naast beschut parkeren kun je de extra ruimte ook zeker gebruiken voor andere activiteiten.
Kortom, deze karaktervolle villa, die geheel onder architectuur is gebouwd en verbouwd en gelegen is aan een groene laan, kan in allerlei opzichten tegemoetkomen aan een scala van woonwensen. Een nadere kennismaking is dus in meerdere opzichten aantrekkelijk.
Pluspunten
+ Energiezuinige woning, met o.a. energielabel B en 24 zonnepanelen.
+ Buitenschilderwerk is in 2023 grondig en geheel opnieuw geschilderd.
+ Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Verder parkeren in de vrijstaande dubbele garage. Deze is aan de voorzijde afgesloten met elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeuren. Achter in de diepe garage is veel bergruimte beschikbaar.
+ Tuinpad door de fleurige, groene voortuin leidt naar de voordeur met videofoon. Binnenkomst in een representatieve hal met trap, toiletruimte en meterkast.
+ Riante woonkamer heeft een sfeervolle heldere uitstraling. Door grote ramen aan drie zijden komt het daglicht rijkelijk naar binnen. Centraal in het woongedeelte bevindt zich een stijlvolle vrijstaande gashaard met marmeren schouw. De brede schuifpui geeft een directe doorgang naar het terras in de achtertuin.
+ In de aparte leefkeuken staat een keukenblok in hoekopstelling en een keukenmeubel. De keuken is voorzien van elektrische kookplaten, afzuigkap en magnetron met oven.
+ De echte kelder zorgt voor natuurlijke, koele opslagruimte. De grote kelder is verdeeld in drie ruimtes. Een ruimte is ingericht als wijnkelder. In de andere afgesloten ruimte is de HR-combiketel geïnstalleerd. In de centrale doorgangsruimte is een raam voor ontluchting.
+ De bijkeuken bevat een tweede aanrechtblad met een geïntegreerde tapinstallatie. Verder is er in de bijkeuken plaats voor een hoge koelkast. Buitendeur komt uit op het terras bij de woning.
+ Zeer diepe en fraai groen aangelegde tuin op het zuiden biedt een scala aan zon- en schaduwplekken. Het strakke centrale gazon wordt omrand door een weelderig beplante border. Achter in de tuin staan monumentale bomen. Samen met de hoge hagen zorgen deze voor veel privacy en rust in de eigen achtertuin.
+ Het verhoogde terras bij de woning is ook een prachtige stek om heerlijk te ontspannen. Boven het terras is een zeer brede zonneluifel bevestigd. Aan de zijkant bij het terras is een buitentoilet. Een poort tussen woning en garage geeft een directe achterom naar de oprit.
+ Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een prettige lichtinval door grote ramen. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met inbouwkasten. Verder is de verbindende kamer naast de royale hoofdslaapkamer omgevormd tot een ruime inloopkast.
+ Er zijn twee badkamers op de eerste verdieping. De eerste badkamer is riant en kent een bijzonder luxe uitstraling met een centraal geplaatst tweepersoons-ligbad, inloopdouche, breed raam, dubbele wastafel, bidet en wandtoilet. De tweede badkamer bij de hoofdslaapkamer heeft een ligbad, douche, wandtoilet, twee wastafels en een gevelvenster.
+ Achterzijde beschikt over een groot balkon op zonzijde welke tevens een fraai uitzicht heeft over de groenrijke tuin.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers. Deze hebben eveneens ruime afmetingen en een zeer prettige lichtinval door grote ramen in dakkapellen.
+ Op de tweede verdieping is een doucheruimte aanwezig.
+ Grote bergzolder bestaat uit twee gedeelten. Achterin biedt een apart compartiment veel bergruimte. Datzelfde geldt voor de open bergzolder aan de voorzijde. De zolder is via een portaal met vaste trap vanaf de tweede verdieping bereikbaar.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.145.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.578
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 320 m2
- Perceeloppervlakte 893 m2
- Inhoud 1209 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 340m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beatrixlaan 5 in Oss
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 893 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 953.000 -
1.053.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.145.000
€ 3.578/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beatrixlaan 5 in Oss ligt tussen de 953.000 en 1.053.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.145.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beatrixlaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beatrixlaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-06-2024
Te koop
€ 1.145.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beatrixlaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beatrixlaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,45 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 1,43 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.978
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beatrixlaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrixlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beatrixlaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beatrixlaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus