Nieuwe Hescheweg 31 5342 EC Oss
€ 995.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 894.000 -
991.000
Wonen
247 m2
Perceel
1.138 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit gemoderniseerde woonhuis in één van de mooiste straten van Oss kun je zo betrekken. Logisch ingedeeld, keurig afgewerkt en veel ruimte zijn de drie kernwoorden die deze woning typeren. Dit zie je onder andere terug in de praktische werkkamer, de in tweeën gesplitste woonkamer, de moderne woonkeuken, de ruime garage, de vijf volwaardige slaapkamers, de luxe badkamer en de groene achtertuin vol privacy.
Deze gezinswoning heeft daarnaast een ideale ligging. Zowel stad als natuur ligt hier om de hoek. Zo fiets je binnen vijf minuten naar scholen, supermarkten, sportverenigingen, het centraal station én het stadscentrum. Ook de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn met de auto in een mum van tijd bereikbaar.
Pluspunten
+ De lange oprit biedt plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Daarnaast is beschut parkeren mogelijk in de garage met twee dubbele garagedeuren en een loopdeur.
+ Je komt de woning binnen in de ruime hal met plavuizenvloer. Vanuit hier heb je o.a. toegang tot de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, kelder met ideale stahoogte en werkkamer met eiken parketvloer welke zowel kan fungeren als een kantoor aan huis of een hobbyruimte.
+ De ruime en lichte woonkamer met parket vloer (Kambala) bestaat uit twee zithoeken die worden gescheiden door een sfeervolle open haard.
+ Via een schuifdeur kom je in de tuingerichte keuken met eiken parketvloer en ruimte voor een eethoek. Deze moderne woonkeuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, designradiators en deur naar de overkapping.
+ Daarnaast geeft de keuken toegang tot de bijkeuken met lichtkoepel. Hier vind je een praktische uitstortgootsteen, de witgoedaansluitingen, een hordeur naar de achtertuin en een bergingskast met cv-ketel en beregeningsinstallatie.
+ De eerste verdieping met eiken parketvloer bestaat uit de overloop, vijf volwaardige slaapkamers met horren en de badkamer. Drie van de vijf slaapkamers beschikken over een wastafel.
+ De luxe badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche met regendouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en spotverlichting.
+ De fraai aangelegde achtertuin heeft een terras met overkapping, een groot gazon en een directe achterom. Een heerlijke tuin met uitzicht op diverse bomen en waar je veel privacy ervaart.
Bijzonderheden
+ De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en beschikt over energielabel C.
+ De elektrische installatie van de woning is in 2012 volledig vernieuwd. (Nieuwe meterkast met diverse aardlekschakelaars, alarminstallatie, nieuwe bedrading, volledige internet- en coaxbekabeling in werkkamer, woonkamer en op alle slaapkamers, nieuwe wandcontactdozen en -schakelaars).
+ De woning heeft op de eerste verdieping onderhoudsvrije aluminiumkozijnen met dubbel glas.
+ De tuin is uitgerust met een beregeningsinstallatie.
+ De woning beschikt ten slotte over een alarminstallatie en is aan de achterzijde voorzien van een rolluik.
Aanvaarding in nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.028
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 247 m2
- Perceeloppervlakte 1138 m2
- Inhoud 987 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 31 in Oss
We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Hescheweg 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.138 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 894.000 -
991.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 995.000
€ 4.028/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 31 in Oss ligt tussen de 894.000 en 991.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 995.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Hescheweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Witte Hoefl. 51
Oss
84%
204 m²
-43 m²
756 m²
-382 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Hescheweg 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-12-2023
Te koop
€ 995.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Hescheweg 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,15 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,33 km |
Snelweg afrit | 2,90 km |
Supermarkt | 1,75 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.876
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Hescheweg 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus