logo Huispedia

Vianenstraat 42

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vianenstraat 42 5342 AJ Oss

Realistische woningwaarde € 485.000 - 536.000
Wonen 147 m2
Perceel 275 m2
Energie E

Gelegen aan de Vianenstraat in Oss ligt deze unieke en riante woning. Vianenstraat 42 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Oss, dan ben je hier aan het juiste adres. Vianenstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Oss-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vianenstraat 42 in Oss

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 485.000 - 536.000
+8.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vianenstraat 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vianenstraat 42 in Oss ligt tussen de 485.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vianenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vianenstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vianenstraat 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
140 m² -7 m²
242 m² -33 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
142 m² -5 m²
159 m² -116 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
143 m² -4 m²
195 m² -80 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
126 m² -21 m²
180 m² -95 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
3
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Vianenstraat 42

De WOZ-waarde van Vianenstraat 42 is 372.000 euro. Dit is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vianenstraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vianenstraat 42.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vianenstraat 42 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,79 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,70 km
Snelweg afrit 3,00 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 0,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 521.975

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+4.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vianenstraat 42.