Floraliastraat 6 5342 BJ Oss
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze karakteristieke gezinswoning ligt in een gezellige wijk die grenst aan het stadshart van Oss. Het centraal station en het centrum liggen op een steenworp afstand. Voor faciliteiten als winkels, horecagelegenheden, supermarkt, theater, bioscoop en zwembad, hoef je dus niet ver van huis. Vanuit Oss ben je bovendien vlot op de snelweg richting Uden, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.
Parkeren doe je bij deze woning op de openbare parkeerplekken voor de deur, waar er voldoende van zijn. De ruime hal, inclusief toilet, brengt je naar de traditionele ensuite woonkamer. Deze ruimte is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Hierdoor zijn de ruimtes praktisch en gezellig in te richten. De knusse schouw met gashaard geeft de ruimte een extra warm karakter (door huidige bewoonster niet gebruikt).
Vanuit de entree heb je ook toegang tot de karaktervolle kombuiskeuken. Met kasten en aanrechtblad aan beide zijden van de keuken, heb je lekker veel ruimte om mee te werken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de keuken en via de openslaande deuren in de woonkamer, heb je toegang tot de tuin. Deze is op het zuiden geleden, dus hier geniet je van veel zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt alle ruimte om helemaal naar je eigen tuinwensen in te richten en aan te passen. Aan de woning is een overkapping, waar je altijd droog zit voor een kopje koffie of een drankje. Verder is er in de tuin nog een berging; ideaal voor gereedschap en tuinspullen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal licht en ruim. De moderne badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Een smalle trap brengt je naar de zolderverdieping met veel potentie. Hier kun je een extra slaapkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer creëren.
Ben jij op zoek naar een karaktervolle starterswoning in Oss? Kom dan zeker een kijkje nemen in de Floraliastraat!
Pluspunten:
+ Remeha HR combi-ketel 2014 (eigendom)
+ 7 zonnepanelen aanwezig en geplaatst in 2020
+ Gezinswoning met veel karakter, uitstraling in een gezellige wijk
+ Dicht bij het centrum van Oss, met talrijke winkels en andere gelegenheden
+ Centraal station op loopafstand
+ Mooie ensuite zit- en eetkamer op de begane grond
+ Drie slaapkamers en een moderne badkamer
+ Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en veel potentie en een achterom.
+ Ruime zolder die veel mogelijkheden biedt voor een extra kamer
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Floraliastraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Floraliastraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Floraliastraat 6 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floraliastraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Floraliastraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oss-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Oss 0.37 km · Treinstation
-
Oss West 2.51 km · Treinstation
-
Ravenstein 12.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.746
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Floraliastraat 6 in Oss ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Floraliastraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floraliastraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.