Mettegeupelstraat 36, Oss
142 m²
291 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Zaltbommelseweg 44 5341 PD Oss
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
473.000
Wonen
154 m2
Perceel
259 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met zijn markante silhouet laat deze tweekapper goed zien hoeveel ruimte er binnen schuilgaat. En in die verwachting word je zeker niet teleurgesteld. Met een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, vier slaapkamers op eerste verdieping en riante zolderkamer met airco heeft dit woonhuis veel te bieden. In elk geval geeft het je alle mogelijkheden om er een fijn eigen thuis van te maken.
De stijlvolle afwerking en het grote wooncomfort leggen daarvoor een prima basis. De open keuken en het fraai uitgevoerde sanitair zijn daar mooie voorbeelden van. En ook de sfeervol uitgevoerde serre met flexibele glaswand is een zeer aangename aanvulling. Het woonplezier gaat hier vloeiend verder met een blik op de achtertuin, waar achterin een groot houten tuinhuis staat.
Met de diepe garage en grote oprit wordt het aantrekkelijke totaalplaatje compleet gemaakt. Ook deze biedt veel flexibiliteit in gebruik en inrichting. Verder woon je hier op een zeer centrale locatie met een snelle route naar het centrum. Tegelijkertijd vind je scholen en een grote supermarkt op loopafstand. En je rijdt gemakkelijk en snel naar de opritten van de A50 en A59.
Pluspunten
+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor drie auto’s en in de vrijstaande garage. De zeer diepe garage - 32 vierkante meter - is toegankelijk via een dubbele houten deur. Twee buitendeuren geeft een doorgang naar de achtertuin.
+ Hal met meterkast, trap, inbouwkast en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet, designradiator, hooggeplaatst raam en fonteintje. Het plafond in de hal heeft geïntegreerde spotverlichting. Er ligt een grijze tegelvloer.
+ Lichte L-vormige woonkamer met halfopen keuken heeft grote ramen aan weerszijden, stucwerkwanden, een stucwerkplafond en een glanzende plavuizenvloer met vloerverwarming.
+ Het plafond in woonkamer en keuken is omrand door lijsten met spotverlichting.
+ In het moderne kookgedeelte staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Het is uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tussendeur geeft doorgang naar de serre.
+ Serre is voorzien van een flexibele glaswand die geheel geopend en gesloten kan worden. In de serre is een keukenblok geplaatst. Hiernaast is de tussendeur naar de garage.
+ Diepe achtertuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsarm. Achterin staat een houten tuinhuis met openslaande deuren.
+ Vier slaapkamers op eerste verdieping hebben grote ramen, stucwerkwanden, stucwerkplafonds en een laminaatvloer.
+ Luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een klein raam, spotverlichting, inloopdouche met regen- en massagedouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel.
+ Vaste trap naar tweede verdieping met grote vijfde slaapkamer. Dakkapellen aan weerszijden bieden hier extra licht en riante ruimte.
+ Op de ruime voorzolder met een dakkapel en gevelvenster zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er een compact keukenblok geplaatst. Verder zijn hier de airco en de HR-combiketel geïnstalleerd.
Bijzonderheden
+ Energielabel C.
+ Remeha HR-combiketel (2015).
+ Dubbel glas en dakisolatie.
+ Kunststof kozijnen.
+ Airco op bovenverdieping en in garage.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.922
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 661 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zaltbommelseweg 44 in Oss
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 434.000 -
473.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.922/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zaltbommelseweg 44 in Oss ligt tussen de 434.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zaltbommelseweg 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zaltbommelseweg 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oss
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zaltbommelseweg 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zaltbommelseweg 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,50 km |
| Bushalte | 0,01 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 3,60 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.848
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zaltbommelseweg 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaltbommelseweg 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaltbommelseweg 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zaltbommelseweg 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus