Schoolstraat 55 5341 AR Oss
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en prettige woonlocatie, op korte afstand van het centrum van Oss, ligt deze verrassend ruime en grotendeels gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning. De woning is de afgelopen jaren met zorg en oog voor detail vernieuwd en biedt een hoog wooncomfort, ideaal voor gezinnen.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte doorzonwoonkamer op, afgewerkt met een strakke gietvloer en hoge plinten. De moderne meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) bevindt zich in de hal.
Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Hier bevindt zich de open woonkeuken, compleet uitgerust met onder andere een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De aanbouw is volledig voorzien van vloerverwarming en herbergt tevens een luxe badkamer en een separaat toilet. De badkamer is ingericht met een ligbad, regendouche, wastafelmeubel en designradiator.
Aansluitend aan de leefruimte is een praktische werkplek gerealiseerd met een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
De eerste verdieping is voorzien van een dakkapel (2018) met rolluiken, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. De plafonds zijn vernieuwd en geïsoleerd met glaswol, en de afwerking met spachtelputz zorgt voor een strakke uitstraling.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte beschikt over dakisolatie, een dakraam en eveneens dubbele beglazing. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.
Boven de aanbouw bevindt zich nog een praktische bergzolder, bereikbaar via de overloop.
De diepe achtertuin is een echte eyecatcher, met een fraaie veranda/overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een berging.
Bijzonderheden
+ Gunstige en rustige ligging nabij centrum en voorzieningen
+ Fors uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd
+ Vloerverwarming in de aanbouw
+ HR Intergas cv-ketel (2023, eigendom)
+ Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
+ Dakkapel (2018) met rolluiken
+ Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de 2e verdieping
+ Energielabel E
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 503.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 138m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schoolstraat 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Schoolstraat 55 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.545
- Woningwaarde jaartrend +3.94%
- Gezinnen met kinderen 17%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 55 in Oss ligt tussen de 433.000 en 503.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.