logo Huispedia

De Oude Vest 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Oude Vest 9 5341 LA Oss

Realistische woningwaarde € 319.000 - 353.000
Wonen 69 m2
Balkon 8 m2
Kamers 3

Gelegen aan de De Oude Vest in Oss ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. De Oude Vest 9 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Oss, dan is dit de buurt die je zoekt. De Oude Vest 9 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 207 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Oude Vest 9 in Oss

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 319.000 - 353.000
+8.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Oude Vest 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Oude Vest 9 in Oss ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oude Vest. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Oude Vest 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Oude Vest 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
99%
72 m² +3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
62 m² -7 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
84 m² +15 m²
appartement
€ 465.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
87%
56 m² -13 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
3
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ De Oude Vest 9

De WOZ-waarde van De Oude Vest 9 is 225.000 euro. Dit getal is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oude Vest en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Oude Vest 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Oude Vest 9 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Oude Vest 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,06 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 1,39 km
Snelweg afrit 3,51 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 385.797

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+1.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Oude Vest 9.