Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
72 m2 wonen
3 kamers
C

De Oude Vest 41 5341 LA Oss

72 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 299.000 – 329.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het centrum van Oss met alle voorzieningen binnen handbereik, dat kan in dit ruime appartement met extra bergzolder op de derde verdieping waar eventueel nog één of twee extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.
Gelegen in een rustige straat direct naast de binnenstad woon je hier op een bijzonder fijne locatie. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en zorgfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor een avondje uit, een terrasje of de dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet te pakken. Daarnaast bereik je het NS-station binnen enkele minuten lopen, met directe verbindingen naar onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging en een eigen parkeerplaats waardoor je ook altijd je auto dichtbij kan parkeren. Tevens is de C.V.-ketel slechts enkele jaren oud (van 2023).

Indeling:
Achter de voordeur op de 2e verdieping ontvouwt zich een appartement met een prettige en functionele indeling. Je komt binnen in de gang met het toilet en twee vaste kasten. De woonkamer en keuken vormen samen een lichte leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot een beschut balkon aan de voorzijde. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. Het keukenblok is functioneel ingericht met veel opbergruimte en is uitgevoerd in een combinatie van wit met houtlook. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. Op de vloer ligt vloerbedekking en beide slaapkamers geven direct toegang tot de tussenin gelegen badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De basis is goed, maar met een update kan deze ruimte weer helemaal van deze tijd gemaakt worden.

Tweede verdieping:
Het appartement beschikt over een bijzonder ruime zolderverdieping van circa 37 m². Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een vaste trap, zodat deze ruimte optimaal wordt benut met extra (slaap)kamers, een werkruimte of een hobbyzolder. Ook kan je hier de aansluiting van de wasmachine maken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 299.000 - 329.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
345 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 235 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

OSS A 4753
OSS A 4755
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Oude Vest 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-07-2026 · 10+ Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 300.000
17-04-2026 · 10+ Makelaars
Te koop
€ 000.000
29-06-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 299.000 – 329.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.63%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kerkstraat 80
Verkocht aug 2026
Kerkstraat 80
Vraagprijs € 309.000
Winnend bod
Sint Sebastiaanstraat 6
Verkocht jul 2026
Sint Sebast. 6
Vraagprijs € 305.000
Winnend bod
Sint Sebastiaanstraat 27
Verkocht jul 2026
Sint Sebast. 27
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10530
€
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.266,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Oude Vest 41

De WOZ-waarde van De Oude Vest 41 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oude Vest en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Oude Vest 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 235,- /mnd
Kosten € 235 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Oss 1.11 km · Treinstation
  • Oss West 1.96 km · Treinstation
  • Ravenstein 13.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 496.198
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Oude Vest 41 in Oss ligt tussen de 299.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oude Vest. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Oude Vest 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.