5341 GA Oss
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Molenstraat in Oss ligt dit bijzondere appartement. Molenstraat 39-L heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Molenstraat 39-L is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 39-L zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Molenstraat 39-L is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 39-L.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 39-L met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Linkensweg 2-K
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 290.000
Hooghuisstr. 22-D
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 285.000 k.k.
Meijer van. 57
65 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 265.000
Kruisstraat 35-A
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
Terwaenen 84
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
Ridderhof 62
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Burgwal 90
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hooghuisstr. 22
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 240.000
Terwaenen 12
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Terwaenen 66
50 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oss schatten we de waarde van Molenstraat 39-L nu tussen € 245.000 en € 285.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 39-L gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
