Meijer van Leeuwenstraat 9 5348 JV Oss
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.300) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.754/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Niet alleen de ligging maakt dit appartement aantrekkelijk. Ook binnen geniet je van een praktische indeling, een lichte woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een beschut balkon op het zuidwesten met een fraai uitzicht op het Jan Cunenpark. Dankzij de aanwezige airconditioning kun je bovendien het hele jaar door comfortabel wonen, zowel tijdens warme zomerdagen als in de koudere maanden.
Een extra pluspunt is dat het appartement geen bovenburen heeft, waardoor je profiteert van extra rust en privacy. Samen met de handige bergruimte in het appartement én de eigen inpandige berging maakt dit het plaatje compleet.
Via de centrale entree van het complex bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal, die is voorzien van een video-intercominstallatie en een praktische garderobe-/inbouwkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk.
De woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een gipsplafond. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met een airco-installatie die zowel kan verwarmen als koelen. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het beschutte balkon op het zuidwesten op. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt op het groen van het Jan Cunenpark.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad. Hierdoor beschik je over alle benodigde voorzieningen om comfortabel te koken.
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die voldoende plaats biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich in een separate kast de ATAG cv-ketel uit 2012, waarvoor een onderhoudscontract aanwezig is.
Tot slot beschik je op de begane grond over een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden
+ Energielabel C
+ ATAG HR cv-ketel (2012)
+ Balkon op het zuidwesten met uitzicht op het Jan Cunenpark.
+ Airconditioning aanwezig voor verwarmen en koelen.
+ Video-intercominstallatie aanwezig.
+ Eigen inpandige berging.
+ Servicekosten bedragen € 124,- per maand.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.300
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 154 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 124 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meijer van Leeuwenstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meijer van Leeuwenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Meijer van Leeuwenstraat 9 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meijer van Leeuwenstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Meijer van Leeuwenstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.41 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Oss 0.33 km · Treinstation
-
Oss West 2.43 km · Treinstation
-
Ravenstein 12.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 488.980
- Waardetrend afgelopen jaar +3.04%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meijer van Leeuwenstraat 9 in Oss ligt tussen de 251.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meijer van Leeuwenstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meijer van Leeuwenstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.