In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eikenboomgaard 25 Oss is

€ 750.000 - 872.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Eikenboomgaard 25 5341 CT Oss

157m²

1.504m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 augustus 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Eikenboomgaard in Oss ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Eikenboomgaard 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.504 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 223.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Oss, dat kan zeker in deze buurt. Eikenboomgaard 25 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 1504 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikenboomgaard 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.504 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 750.000 – 872.000
Woningwaarde
+7.37%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20470
Hypotheeksom € 811000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 889,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Eikenboomgaard 25

De WOZ-waarde van Eikenboomgaard 25 is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenboomgaard en 5.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Eikenboomgaard 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.913
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 0.78km - Treinstation
Oss West 2.57km - Treinstation
Ravenstein 12.65km - Treinstation
Scholen
Nicolaasschool voor Basisonderwijs 0.32km - School
Basissch De Teugelaar 0.54km - School
Basisschool de Nieuwe Link 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Eikenboomgaard 25 5341 CT Oss

157m²

1.504m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikenboomgaard 25 in Oss ligt tussen de 750.000 en 872.000 euro. Deze waarde is 118% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikenboomgaard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eikenboomgaard 25? Bekijk het complete waarderapport.