1674 NJ Opperdoes · Bijgewerkt op 4 juni 2026
55 m² wonen · Bouwjaar 1950
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 242.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tempel in Opperdoes ligt deze prachtige woning. Tempel 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tempel.
Buiten wonen in Opperdoes, dan zit je hier goed. Tempel 3 is gelegen in de gezellige buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Tempel 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Tempel 3 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tempel en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tempel 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tempel 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 275.000
Noorderpad 5
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 300.000
Sonoystraat 59
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 250.000
Kluiten 17
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 250.000
Torenstraat 7
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Almersdorpe. 22
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 300.000
Schuitevoer. 2-B
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 339.000
Kaapstander 62
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 250.000
Goudsmidsgi. 1-A
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Sonoystraat 9
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Burgemeeste. 13
73 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opperdoes ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tempel 3 op € 242.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tempel 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)