Noorderpad 5 1674 NR Opperdoes
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderpad in Opperdoes ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noorderpad 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noorderpad. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderpad.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Opperdoes, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderpad 5 is gelegen in de fijne buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 247 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het zuiden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderpad 5 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Noorderpad 5 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderpad en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderpad 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.638
- Woningwaarde jaartrend +16.04%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderpad 5 in Opperdoes ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 26.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderpad 5? Bekijk het complete waarderapport.