Woningwaarde van Almersdorperweg 22 Opperdoes is
€ 401.000 - 466.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Almersdorperweg 22 1674 NX Opperdoes
85m²
320m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 juli 2024
Vraagprijs
€ 350.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Almersdorperweg in Opperdoes ligt deze prachtige eengezinswoning. Almersdorperweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Opperdoes, dan zit je hier goed. Almersdorperweg 22 is gelegen in de gezellige buurt Opperdoes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opperdoes, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Almersdorperweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Almersdorperweg 22 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Almersdorperweg en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Almersdorperweg 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.353
- Woningwaarde jaartrend +6.44%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Almersdorperweg 22 1674 NX Opperdoes
85m²
320m²
3
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Almersdorperweg 22 in Opperdoes ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 9.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Almersdorperweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Almersdorperweg 22? Bekijk het complete waarderapport.