Woningwaarde van De Bou 8 Oppenhuizen is
€ 595.000 - 692.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Bou in Oppenhuizen ligt deze bijzondere en ruime woning. De Bou 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 526 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Bou. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Oppenhuizen, dat kan zeker in deze buurt. De Bou 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1994
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 526 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Bou 8 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van De Bou 8 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 141.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bou en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Bou 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 547.042
- Woningwaarde jaartrend +8.65%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Bou 8 in Oppenhuizen ligt tussen de 595.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bou. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Bou 8? Bekijk het complete waarderapport.