8625 HE Oppenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de P.Walmastrjitte in Oppenhuizen ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. P.Walmastrjitte 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Oppenhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. P.Walmastrjitte 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van P.Walmastrjitte 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van P.Walmastrjitte 35 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.Walmastrjitte en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van P.Walmastrjitte 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken P.Walmastrjitte 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 315.000
P.Walmastrj. 1
116 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 345.000
Merkelstrji. 26
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Zeino van B. 15
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 359.000
Kappenburch 38
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
P.Walmastrj. 21
116 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Sjaerdawei 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 375.000
Kappenburch 1
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 365.000
Sjaerdawei 23
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Sjaerdawei 25
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 469.500
Merkelstrji. 17
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oppenhuizen schatten we de waarde van P.Walmastrjitte 35 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt P.Walmastrjitte 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
