8625 HA Oppenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tsjerkebuorren in Oppenhuizen ligt deze prachtige eengezinswoning. Tsjerkebuorren 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Oppenhuizen, dan zit je hier goed. Tsjerkebuorren 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Zuidoost IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oppenhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Tsjerkebuorren 29 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjerkebuorren en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkebuorren 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tsjerkebuorren 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 258.500
Bonningastr. 62
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 225.000
Bonningastr. 45
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Noardein 105
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 212.500
Tsjerkebuor. 8-H
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 202.500
Tsjerkebuor. 8-D
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Sjaerdawei 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
P.Walmastrj. 21
116 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 212.500
Tsjerkebuor. 8-A
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Noardein 82
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 298.000
Buorren 43
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oppenhuizen schatten we de waarde van Tsjerkebuorren 29 nu tussen € 270.000 en € 313.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tsjerkebuorren 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
