Woningwaarde van Koekoeksbloem 41 Opmeer is
€ 386.000 - 449.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Koekoeksbloem 41 1716 TX Opmeer
102m²
156m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koekoeksbloem in Opmeer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koekoeksbloem 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Koekoeksbloem 41 is gelegen in de fijne buurt Opmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opmeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koekoeksbloem 41 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Koekoeksbloem 41 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksbloem en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 440.717
- Woningwaarde jaartrend +8.98%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koekoeksbloem 41 1716 TX Opmeer
102m²
156m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 41 in Opmeer ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoeksbloem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koekoeksbloem 41? Bekijk het complete waarderapport.