1716 VX Opmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kamille in Opmeer ligt deze unieke eengezinswoning. Kamille 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kamille.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kamille 21 is gelegen in de leuke buurt Opmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opmeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kamille 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Kamille 21 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamille en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamille 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kamille 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Zomertaling 14
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Heerensingel 81
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Venusstraat 19
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Herenweg 13
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Radboudstra. 19
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Pastoor Mer. 186
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Zomertaling 8
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Pastoor Mer. 115
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koekoeksblo. 54
102 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Schoolstraat 7
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opmeer schatten we de waarde van Kamille 21 nu tussen € 349.000 en € 406.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kamille 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
