logo Huispedia

Polingstraat 18

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Polingstraat 18 4184 DL Opijnen

Realistische vraagprijs € 423.000 - 495.000
Wonen 160 m2
Perceel 198 m2
Kamers 5

Gelegen in Opijnen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Polingstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Landelijke stijl wonen in Opijnen. dat kan zeker in deze buurt. Polingstraat 18 is gelegen in de buurt Opijnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opijnen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 550 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polingstraat 18 in Opijnen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 423.000 - 495.000
+4.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polingstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polingstraat 18 in Opijnen ligt tussen de 423.000 en 495.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polingstraat 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Polingstraat 30
Polingstraat 30 Opijnen
78%
194 m² +34 m²
305 m² +107 m²
vrijstaande woning
€ 540.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
de Cock van Opijnenstraat 16
de Cock van. 16 Opijnen
73%
112 m² -48 m²
165 m² -33 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Polingstraat 24
Polingstraat 24 Opijnen
68%
117 m² -43 m²
138 m² -60 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weerdenborch 19
Weerdenborch 19 Waardenburg
64%
133 m² -27 m²
183 m² -15 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

West Betuwe

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polingstraat 18 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,27 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 0,51 km
Snelweg afrit 3,76 km
Supermarkt 3,87 km
Kinderopvang 1,09 km
Basisonderwijs 1,09 km
Voortgezetonderwijs 5,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 583.995

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polingstraat 18.