Woningwaarde van Polingstraat 9 Opijnen is
€ 639.000 - 742.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
165m²
401m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Polingstraat in Opijnen ligt deze prachtige en royale woning. Polingstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Opijnen, dan zit je hier goed. Polingstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Waardenburg en Opijnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Opijnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Polingstraat 9 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polingstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Polingstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
165m²
401m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Polingstraat 9 in Opijnen ligt tussen de 639.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polingstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polingstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
