logo Huispedia

Prunusstraat 57

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Prunusstraat 57 4043 NT Opheusden

Realistische vraagprijs € 652.000 - 767.000
Wonen 163 m2
Perceel 733 m2
Kamers 5

In een prettige en geliefde woonomgeving staat deze moderne vrijstaande woning met eigen oprit en inpandige garage te koop! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 733 m2. Met een prachtige, zonnige, tuin rondom het huis.

Licht, ruimte, comfort en een enorme hoeveelheid buitenruimte; deze vrijstaande woning heeft het allemaal. Het betreft een fraaie gezinswoning, gelegen aan de rand van Opheusden en op steenworp afstand van een NS-station en het buitengebied. Hier woont u heerlijk comfortabel en met vele mogelijkheden. De begane grond beschikt over een royale living met open haard, een ruime woonkeuken en een bijkeuken. De verdieping biedt plaats aan vier ruime slaapkamers, waarvan een v.v. een inloopkast die zodanig ruim is dat hij ook kan worden ingezet als studeerkamer. Bovendien beschikt u over een geweldige tuin op het zuidwesten, evenals een riante garage met zolder/vide.

Kortom: een goed gebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vele mogelijkheden.

Info
U woont aan de rand van Opheusden, een vriendelijk dorp dat is ingeklemd tussen de Neder-Rijn en de Linge. In het dorp vindt u winkels, kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen, en rondom het dorp is een prachtig buitengebied met landerijen, de natuurlijke uiterwaarden van de Neder-Rijn en prachtige wandelroutes. U woont op enkele minuten wandelen van het NS-station, zodat omliggende steden met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar zijn. Ook via de nabijgelegen uitvals- en snelwegen heeft u snel toegang tot o.a. Arnhem, Eindhoven, Wageningen en Utrecht.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 733 m2
  • Inhoud 660 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 26 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OPHEUSDEN C 4077
  • Oppervlakte 68m2
  • OPHEUSDEN C 3928
  • Oppervlakte 665m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prunusstraat 57 in Opheusden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 652.000 - 767.000
+5.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Prunusstraat 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Prunusstraat 57 in Opheusden ligt tussen de 652.000 en 767.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prunusstraat 57.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dalwagenseweg 124
Dalwagensew. 124 Opheusden
74%
118 m² -45 m²
300 m² -433 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsbout 9
IJsbout 9 Dodewaard
67%
145 m² -18 m²
310 m² -423 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Smachtkamp 36-A
Smachtkamp 36-A Opheusden
77%
148 m² -15 m²
303 m² -430 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kalkestraat 24
Kalkestraat 24 Dodewaard
74%
130 m² -33 m²
376 m² -357 m²
vrijstaande woning
€ 499.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prunusstraat 57 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prunusstraat 57 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,24 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 1,02 km
Supermarkt 1,19 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 4,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.111

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prunusstraat 57.