Vuurdoornstraat 131 4043 NR Opheusden

Ruimte, comfort en gezinsgeluk komen hier perfect samen!

Wat een fantastische kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een instapklare woning!
Met maar liefst 142 m² woonoppervlakte, een royale uitbouw, vier volwaardige slaapkamers, een garage en een heerlijke tuin rondom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier.
Deze aantrekkelijke gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd aan het einde van de jaren tachtig, is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van vandaag.
Het resultaat is een verrassend ruime, praktische en sfeervolle woning waar iedere vierkante meter optimaal wordt benut.

Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht.
De fraaie parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en er is bovendien een sfeervolle houtkachel geplaatst, waardoor je hier tijdens de wintermaanden kunt genieten van extra gezelligheid.
Een absolute meerwaarde is de grote uitbouw die in 2013 aan de achterzijde is gerealiseerd.
Hierdoor is een volwaardige eetkamer ontstaan waar het hele gezin comfortabel kan samenkomen voor lange diners, spelletjesavonden of gezellige momenten met vrienden en familie.
De uitbouw zorgt niet alleen voor extra woonruimte, maar geeft het huis ook een bijzonder ruimtelijk karakter.

De keuken werd in 2024 volledig vernieuwd en is uitgevoerd in een moderne stijl met een fraaie inbouwkeuken met eiland voorzien van alle gewenste apparatuur.
Zo beschik je over een inductiekookplaat, Quooker-kraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Dankzij het zijraam profiteer je hier van veel natuurlijk daglicht, wat het een prettige plek maakt om te koken en samen te zijn.
Zowel de keuken als de uitbouw zijn voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam wooncomfort.
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met achterdeur.
Ideaal voor extra opslagruimte, huishoudelijke werkzaamheden of als handige entree vanuit de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer.
Dankzij de goede afmetingen bieden deze kamers volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.
De badkamer is in 2008 vernieuwd en uitgevoerd als een complete gezinsbadkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en een stijlvol badmeubel.
Een fijne ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen.
De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, extra bergruimte en een royale overloop die uitstekend kan dienen als werkplek, studeerruimte of hobbyhoek. Hierdoor is deze verdieping multifunctioneel inzetbaar en perfect voor grotere gezinnen of thuiswerkers.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden.
De tuin ligt zowel naast als achter de woning, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.
Het gedeelte naast de woning is momenteel ingericht als speelruimte voor kinderen en biedt volop mogelijkheden om buiten te spelen en te genieten.
Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend worden gebruikt als sier- of moestuin voor liefhebbers van groen en tuinieren.
Achter de woning bevinden zich een overkapping en een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen en gereedschap.
Daarnaast is de bijbehorende garage direct bereikbaar vanuit de achtertuin, wat zorgt voor extra gemak en veel bergruimte.

De woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie in een prettige woonomgeving.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen, kerken en andere belangrijke voorzieningen zijn eenvoudig te voet bereikbaar.
Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik.

Een huis wat je gezien moet hebben!
Ruimte, comfort, een moderne afwerking, vier slaapkamers, een garage én een uitstekende ligging; deze woning heeft het allemaal.
Een compleet familiehuis waar je zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van alles wat het te bieden heeft.
Ben jij klaar voor de volgende stap en zie jij jezelf hier al wonen?
Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.
Kom de ruimte, sfeer en mogelijkheden zelf ervaren – wij laten je deze prachtige woning met veel plezier zien.

Toon meer Toon minder