Woningwaarde van Fazantstraat 77 Opheusden is
€ 515.000 - 598.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Fazantstraat 77 4043 NL Opheusden
149m²
246m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fazantstraat in Opheusden ligt deze bijzondere en ruime woning. Fazantstraat 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fazantstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Fazantstraat 77 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fazantstraat 77 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Fazantstraat 77 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 77.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.273
- Woningwaarde jaartrend +3.95%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fazantstraat 77 4043 NL Opheusden
149m²
246m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fazantstraat 77 in Opheusden ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fazantstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fazantstraat 77? Bekijk het complete waarderapport.