Woningwaarde van Lijsterstraat 31 Opheusden is
€ 472.000 - 549.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
88m²
2.432m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Lijsterstraat in Opheusden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lijsterstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.432 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 652.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lijsterstraat 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.432 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Lijsterstraat 31 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterstraat en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
88m²
2.432m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Lijsterstraat 31 in Opheusden ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijsterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lijsterstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.
