Woningwaarde van Tielsestraat 40-A Opheusden is
€ 767.000 - 891.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
169m²
1.980m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 december 2020
Bod
Gelegen aan de Tielsestraat in Opheusden ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Tielsestraat 40-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.980 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tielsestraat 40-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opheusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Tielsestraat 40-A is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tielsestraat en 67.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tielsestraat 40-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
169m²
1.980m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Tielsestraat 40-A in Opheusden ligt tussen de 767.000 en 891.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tielsestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tielsestraat 40-A? Bekijk het complete waarderapport.
