logo Huispedia

Tielsestraat 61

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tielsestraat 61 4043 JR Opheusden

Realistische vraagprijs € 655.000 - 776.000
Wonen 168 m2
Perceel 960 m2
Kamers 7

Gelegen in Opheusden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Tielsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Tielsestraat 61 is 392.000 euro.

Tielsestraat 61 is gelegen in de buurt Opheusden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opheusden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1924
  • Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 960 m2
  • Inhoud 454 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tielsestraat 61 in Opheusden

We kunnen er naast zitten voor Tielsestraat 61. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 960 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 655.000 - 776.000
+5.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tielsestraat 61 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tielsestraat 61 in Opheusden ligt tussen de 655.000 en 776.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tielsestraat 61.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdstraat 74
Hoofdstraat 74 Kesteren
75%
213 m² +45 m²
655 m² -305 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tielsestraat 56
Tielsestraat 56 Opheusden
90%
147 m² -21 m²
2475 m² +1515 m²
vrijstaande woning
€ 596.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 28
Lindenlaan 28 Dodewaard
82%
158 m² -10 m²
605 m² -355 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meindert Hobbemastraat 24
Meindert Ho. 24 Kesteren
78%
161 m² -7 m²
520 m² -440 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tielsestraat 61 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tielsestraat 61 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,95 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,63 km
Snelweg afrit 1,43 km
Supermarkt 1,44 km
Kinderopvang 1,67 km
Basisonderwijs 1,60 km
Voortgezetonderwijs 2,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.111

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.34%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tielsestraat 61.