Woningwaarde van Koningsstraat 5 Opheusden is
€ 530.000 - 616.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Koningsstraat 5 4043 JA Opheusden
104m²
642m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2025
Vraagprijs
€ 585.000Bod
Gelegen aan de Koningsstraat in Opheusden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Koningsstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 642 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koningsstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Opheusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 642 m2
- Inhoud 587 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningsstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Koningsstraat 5 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsstraat en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.767
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koningsstraat 5 4043 JA Opheusden
104m²
642m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koningsstraat 5 in Opheusden ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koningsstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.