Alleen bij goed bod

200 m2 826 m2 perceel 7 kamers 2017
avatar
Aangeboden door Konings
Koningsstraat 3-A
Aangeboden door Konings
Alleen bij goed bod

Koningsstraat 3-A 4043 JA Opheusden

200 m2 wonen 826 m2 perceel 5 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 844.000 - 932.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Opheusden ligt op een unieke plek dit jonge en ruime woonhuis aan de Koningsstraat. De royale achtertuin grenst aan de Rijnbandijk, waarachter u uitgestrekte uiterwaarden en de Nederrijn aantreft. De woning heeft een woonoppervlakte van zo'n 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel dat 826 m2  groot is. Het huis is uitstekend onderhouden en heeft energielabel APLUSPLUS.

Opheusden is een kindvriendelijk dorp met veel gezinnen. Verder is het betrekkelijk rustig, gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Het woonhuis is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opheusden, waar alle dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op een afstand van slechts 3 minuten autorijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een heerlijke woonkeuken van ruim 50 m2, waarin je, zoals ook in de living, van een knapperend vuur en prachtig zicht op de tuin en Rijnbandijk kunt genieten.

Het huis heeft een stenen berging met zolder en een houten berging. Ook vindt u in de tuin een riant opbouwzwembad met duurzame staalwanden en een romantische pergola/ veranda.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2017
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A++
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 200 m2
  • Externe bergruimte 25 m2
  • Perceel 826 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zwembad
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 500m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (25m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
  • Capaciteit 4 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Actuele woningwaarde. van Koningsstraat 3-A in Opheusden

Geschatte woningwaarde
€ 844.000 - 932.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 8.000 (+0.91%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 979.000 (+10.25%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Koningsstraat 3-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Koningsstraat 3-A sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Koningsstraat 3-A kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Opheusden en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

44,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

70/100
Koningsstraat 3-A heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
4 min. fietsen
1,13 km
Bushalte
5 min. lopen
0,38 km
Centrum
9 min. lopen
0,71 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,84km
Supermarkt
11 min. lopen
0,90 km
Kinderopvang
6 min. lopen
0,42 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,38 km
Voortgezetonderwijs
15 min. fietsen
4,27 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Koningsstraat 3-A

4043 JA Opheusden

Buurt.

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 440.388

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

-2.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Koningsstraat 3-A.
Instellingen zijn opgeslagen