logo Huispedia

Drachtsterweg 65

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Drachtsterweg 65 9865 VG Opende

Realistische woningwaarde € 656.000 - 697.000 Let op, groot perceel
Wonen 219 m2
Perceel 2.720 m2
Kamers 7

Gelegen aan de Drachtsterweg in Opende ligt deze karakteristieke en grote villa. Drachtsterweg 65 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.720 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Opende, dan is dit de buurt die je zoekt. Drachtsterweg 65 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Opende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opende, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 2720 m2
  • Inhoud 818 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drachtsterweg 65 in Opende

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.720 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 656.000 - 697.000
+6.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Drachtsterweg 65 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drachtsterweg 65 in Opende ligt tussen de 656.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drachtsterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drachtsterweg 65? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Drachtsterweg 65.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oudestreek 54
Oudestreek 54 Zevenhuizen
56%
234 m² +15 m²
2148 m² -572 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
120 m² -99 m²
4840 m² +2120 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
157 m² -62 m²
1530 m² -1190 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderweg 8
Zuiderweg 8 Opende
45%
91 m² -128 m²
5390 m² +2670 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
5
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 103,- /mnd

WOZ Drachtsterweg 65

De WOZ-waarde van Drachtsterweg 65 is 546.000 euro. Dit getal is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drachtsterweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Drachtsterweg 65.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drachtsterweg 65 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,00 km
Bushalte 1,37 km
Centrum 1,31 km
Snelweg afrit 3,55 km
Supermarkt 4,17 km
Kinderopvang 1,47 km
Basisonderwijs 1,52 km
Voortgezetonderwijs 3,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 534.289

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-4.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drachtsterweg 65.