9865 CH Opende
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tiengastraat in Opende ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tiengastraat 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Opende, dan is dit de buurt die je zoekt. Tiengastraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Opende. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Opende, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tiengastraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Tiengastraat 10 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiengastraat en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tiengastraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tiengastraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Tiengastraat 8
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Van Ewsumst. 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Hazelaarstr. 33
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Kastanjelaan 55
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Kerkweide 39
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Acacialaan 2
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Coenderslaan 16
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Wilgenstraat 10
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Berkenstraat 18
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Provinciale. 49-A
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opende schatten we de waarde van Tiengastraat 10 nu tussen € 414.000 en € 482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tiengastraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
