9218 XB Opeinde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Legauke in Opeinde ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Legauke 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.380 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Opeinde, dan zit je hier goed. Legauke 10 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Legauke 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Legauke 10 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legauke en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Legauke 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Legauke 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 629.000
Rydwei 42
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 735.000
Hegewei 11
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Master Inia. 9
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
De Hoarnen 6
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Folgerster. 84
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Huchten 2
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Fabryksloane 27
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Alde Wei 2
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 869.000
Krite 59
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Binnendyks 2
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opeinde schatten we de waarde van Legauke 10 nu tussen € 860.000 en € 999.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Legauke 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
