Efterwei 22, Rottevalle
292 m²
5223 m² perceel
7 kamers
€ 975.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kommisjewei 153 9218 PE Opeinde
Realistische vraagprijs
€ 774.000 -
933.000
Wonen
321 m2
Perceel
1.057 m2
Kamers
8
Gelegen in Opeinde ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Kommisjewei. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1057 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning is helemaal energieneutraal.
Landelijk wonen in Opeinde. dat kan zeker in deze buurt. Kommisjewei 153 is gelegen in de buurt Opeinde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Opeinde, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 774.000 - 933.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 321 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Overige inpandige ruimte 75 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 1057 m2
- Inhoud 1000 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, serre, veranda, sauna, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Tuin rondom: 700m2
- Balkon: 2m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (10m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 65 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- OUDEGA F 2496
- Oppervlakte 1057m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kommisjewei 153 in Opeinde
We kunnen er naast zitten voor Kommisjewei 153. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.057 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 774.000 -
933.000
+2.91%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kommisjewei 153 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kommisjewei 153 in Opeinde ligt tussen de 774.000 en 933.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kommisjewei 153.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gariperwei 35
Oudega
77%
278 m²
-43 m²
825 m²
-232 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kommisjewei 153 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kommisjewei 153 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,68 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 4,45 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.518
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-10.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt