Woningwaarde van Nijtap 23 Opeinde is
€ 426.000 - 495.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nijtap in Opeinde ligt deze karakteristieke woning. Nijtap 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 738 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Opeinde, dan is dit de buurt die je zoekt. Nijtap 23 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Opeinde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Nijtap 23 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijtap en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nijtap 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nijtap 23 in Opeinde ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 30.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijtap. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nijtap 23? Bekijk het complete waarderapport.
