7631 LB Ootmarsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Brookhuis in Ootmarsum ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Brookhuis 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Brookhuis 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ootmarsum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brookhuis 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Brookhuis 1 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brookhuis en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brookhuis 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brookhuis 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Het Hofbosch 15
198 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 649.000
Berend Vinc. 42
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 533.000
Jachthuis 4
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 538.000
Daalbree 6
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 538.000
Hoefslagstr. 1
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Cobbingstra. 16
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 619.000
Cobbingstra. 1
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 735.000
De Haar 20
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 960.000
Poolboer 16
282 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 490.000
De Duus 6
191 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ootmarsum schatten we de waarde van Brookhuis 1 nu tussen € 850.000 en € 988.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brookhuis 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
