7631 JT Ootmarsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de van Ghernaerstraat in Ootmarsum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. van Ghernaerstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Ghernaerstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van van Ghernaerstraat 7 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Ghernaerstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Ghernaerstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Ghernaerstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
van Ghernae. 5
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 538.000
Hoefslagstr. 1
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 619.000
Cobbingstra. 1
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 435.000
Profietstra. 63
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
van Benthei. 2
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 595.000
van Keppels. 3
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 469.000
Cobbingstra. 32
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Cobbingstra. 16
209 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 525.000
Het Hofbosch 15
198 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 533.000
Jachthuis 4
183 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ootmarsum schatten we de waarde van van Ghernaerstraat 7 nu tussen € 684.000 en € 795.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Ghernaerstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
