Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Winhofflaan in Ootmarsum ligt deze prachtige en royale woning. Winhofflaan 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 963 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Winhofflaan 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ootmarsum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 963 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Winhofflaan 11 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winhofflaan en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Winhofflaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Winhofflaan 11 in Ootmarsum ligt tussen de 862.000 en 1.002.000 euro. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winhofflaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Winhofflaan 11? Bekijk het complete waarderapport.
